Thị trường bất động sản trong nước ngày càng phát triển và nhận được sự quan tâm. Bên cạnh hoạt động tìm mua và đầu tư nhà đất thì việc cho thuê bất động sản tại các thành phố lớn và trên khắp cả nước cũng diễn ra sôi động. Thay vì phải thuê nhà trọ đông đúc chật hẹp phức tạp đầy bất tiện hay thuê chung cư đắt đỏ, giải pháp thuê nhà nguyên căn trong thời điểm hiện tại đang trở thành một trong những sự lựa chọn tốt nhất giúp nhiều người có thể giải quyết nhu cầu nhà ở mang đến cho họ một không gian riêng sạc đầy năng lượng sau những giờ học tập và làm việc mệt mỏi. Có rất nhiều những điều quan trọng mà chắc chắn rằng bạn sẽ không thể bỏ qua đó cũng là những thông tin mà chúng tôi sẽ mang tới trong những chia sẻ của bài viết hôm nay.

Giá cho thuê nhà đất mới nhất 2022

• Giá thuê nhà quận 7 TPHCM: Từ 5-25 triệu/tháng 
• Giá thuê nhà quận 12 TPHCM: Từ 5-15 triệu đồng/tháng
• Giá thuê nhà quận 4 TPHCM: Từ 7-25 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê nhà quận 9 TPHCM: Từ 3-10 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê nhà đất quận Hoàng Mai Hà Nội: Từ 5-25 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê nhà đất Đống Đa Hà Nội: Từ 5-30 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê nhà đất Vũng Tàu: Từ 5-10 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê nhà đất Đà Nẵng: Từ 7-25 triệu đồng/tháng
• Giá nhà đất cho thuê ở Đà Lạt: Từ 3-10 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê nhà đất tại Hải Phòng: Từ 3-20 triệu đồng/tháng
• Giá cho thuê nhà đất Phú Quốc: Từ 4-10 triệu đồng/tháng

Giá cho thuê nhà đất tại các tỉnh thành trên toàn quốc phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: tỉnh thành, khu vực trung tâm hay không, mức độ phát triển như thế nào và tình trạng nhà đất và bất động sản. 

Những loại hình cho thuê nhà đất được quan tâm nhất

Nhà mặt tiền: Là phân khúc luôn có sức hút trên thị trường. Nhà mặt tiền cho thuê là lựa chọn phù hợp với ai có nhu cầu kinh doanh, mở công ty, nơi bày bán sản phẩm hay văn phòng giao dịch, trung tâm thẩm mỹ... Giá cho thuê nhà mặt tiền tại các thành phố lớn cũng tương đối cao từ vài chục đến vài trăm triệu mỗi tháng tùy địa điểm.

Cho thuê nhà trọ: Thuê nhà trọ hướng đến đối tượng sinh viên, những người từ nơi khác đến làm việc và sinh sống. Thuê nhà trọ thường được lựa chọn với những người có điều kiện kinh tế trung bình, muốn tiết kiệm chi phí.

Thuê nhà nguyên căn: Đối tượng thuê thường là 3-6 người, những thành viên trong gia đình, bạn bè... Nếu chỉ thuê nhà đất để ở, bạn nên lựa chọn nhà trong hẻm và ngõ để tiết kiệm chi phí. Giá thuê nhà nguyên căn cao hơn so với nhà trọ nhưng điều kiện sinh hoạt và các yếu tố khác như không gian sống, giá điện nước được đánh giá cao hơn.

Cho thuê văn phòng: Thuê văn phòng được nhiều doanh nghiệp tìm kiếm để đảm bảo nhu cầu kinh doanh, mở văn phòng.

Cho thuê căn hộ: căn hộ cho thuê với diện tích đa dạng cũng được nhiều người tìm kiếm trên pindias.com 

Nguyên tắc khi đầu tư bất động sản cho thuê

Nếu bạn là người đang có ý định đầu tư bất động sản cho thuê như nhà ở, căn hộ, nhà xưởng thì dưới đây là một số lưu ý dành cho bạn:

Chọn vị trí bất động sản cho thuê phù hợp

Vị trí bất động sản là yếu tố quan trọng nhất kể cả với bất động sản mua bán và cho thuê. Tuy nhiên, khi chọn vị trí cho căn nhà hoặc chung cư, nhà xưởng mà bạn muốn mua để cho thuê lại sẽ tùy thuộc vào mong muốn cụ thể. Bạn nên nhớ rằng sẽ không có quy tắc hay công thức nào ép buộc vị trí. Tại các khu vực trung tâm, giá thuê sẽ đắt hơn so với khu vực khác.

Tùy thuộc vào nơi làm việc, nơi ở và mức chi phí mà bạn có thể trả để lựa chọn được bất động sản cho thuê phù hợp.

Đối tượng khách hàng trẻ với mức kinh tế ổn định, yêu thích những nơi sầm uất, dễ mua sắm. Thông thường, những người thuộc nhóm này sẵn sàng trả tiền thuê cao hơn để tìm kiếm vị trí thuê việc đi lại thuận tiện. Do đó, đây là nhóm đối tượng khách hàng được các nhà đầu tư quan tâm để thiết kế, lựa chọn nội thất BĐS cho thuê.

Ngược lại, nhóm khách hàng có nhu cầu thuê nhà nguyên căn cho gia đình ở thường chú trọng hơn đến diện tích nhà và các tiện ích xung quanh. Thông thường những người này thường quan tâm đến khu vực có gần công viên, siêu thị, chợ và trường học không. Đối tượng khách hàng này cũng thường kỳ vọng giá thuê nhà đất thấp hơn một chút và nhu cầu thuê ở dài hạn nên ổn định hơn.

Chú ý chi tiết nhỏ

Nếu bạn kinh doanh nhà cho thuê thì không nhất thiết phải chọn ngôi nhà hoàn hảo, chắc bền và sang trọng. Bạn chỉ cần chú ý đáp ứng được mục tiêu khách hàng của bạn, nhu cầu trên thị trường và giá cả phải chăng. 

Ngoài ra, bạn cũng nên chú ý đến chất lượng của nhà và các yếu tố liên quan như: cửa nhà, hàng rào, nhà tắm, nhà vệ sinh, gạch sàn,… nếu mọi thứ đều ổn thì bạn sẽ không cần phải mất chi phí sửa sang.

Bạn không nên để bất động sản cho thuê quá cũ bởi sẽ khó lòng nào thuyết phục và làm người thuê "muốn ở".

Dự kiến ​​bảo trì

Một yếu tố quan trọng cuối cùng để xem xét khi mua một bất động sản cho thuê là việc bảo trì thường xuyên.

Rõ ràng, mọi tài sản cho thuê đều cần bảo trì thường xuyên bởi đó vẫn là tài sản của bạn. Người thuê nhà thường chỉ sửa chữa hoặc cơ cấu lại một số chi tiết nhỏ không đáng kể để phục vụ nhu cầu sinh hoạt cần thiết. Về lâu dài, chủ nhà vẫn là người phải quan tâm bảo trì cho căn nhà.

Dọn vườn, vệ sinh hay sơn mới tường nhà bạn nên lên kế hoạch định kỳ. Nếu không thể tự mình làm tất cả mọi việc, bạn nên nghĩ đến thuê người chăm sóc quản lý.

Tìm kiếm và đăng tin cho thuê nhà đất đơn giản tại Pindias

Nếu bạn có ý định tìm kiếm nhà đất cho thuê hoặc đăng tin cho thuê nhà đất Hà Nội, TPHCM hay bất cứ tỉnh thành nào khác, Pindias là trang thông tin bất động sản phù hợp với bạn. Trước khi quyết định đầu tư bất động sản hãy cân nhắc về vị trí, diện tích để tìm cho mình một địa điểm ưng ý nhé.

Để tìm thuê nhà đất, căn hộ, văn phòng nhanh chóng nhất, bạn cần xác định thật rõ nhu cầu của mình là gì. Đầu tiên, hãy xác định loại hình bất động sản cần thuê là gì, diện tích bao nhiêu và nằm ở đâu. Công cụ lọc nhà được tích hợp tại Pindias giúp bạn dễ dàng so sánh, lựa chọn theo khu vực.

Khi tìm thấy một bất động sản phù hợp, bạn nên đi xem nhà và căn cứ vào các ngôi nhà xung quanh để xác định nơi đây có là nơi tốt để sinh sống.

Hợp đồng cho thuê là căn cứ để bảo vệ quyền lợi, tránh những tranh chấp mua bán không đáng có trong quá trình sinh sống.

Hiện tại, trên Pindias.com có rất nhiều nhà cho thuê với loại hình đa dạng. Bạn nên theo dõi tin đăng thường xuyên trên kênh rao vặt uy tín này để nắm bắt được giá thuê nhà ở từng khu vực, được cập nhật nhanh và chính xác. Đồng thời, nhanh chóng tìm được nơi thuê bất động sản phù hợp. Chúc bạn sớm tìm được nơi cho thuê nhà tại Việt Nam ưng ý cùng Pindias.

Có rất nhiều bất động sản cho thuê như: cho thuê căn hộ, cho thuê mặt bằng bán lẻ, cho thuê kho xưởng, cho thuê nhà, cho thuê văn phòng, cho thuê đất,… tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn có kinh tế phát triển, dân cư đông đúc hay các khu công nghiệp như: Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Bình Dương, Hải Phòng…

Pindias.com - Nơi đăng tin, tìm thuê nhà ở miễn phí, tiện lợi và thông minh.

Nổi lên là một nền tảng thông tin phục vụ cho giao dịch bất động sản thời công nghệ 4.0 vô cùng hiện đại, website pindias.com đang trở thành cái tên làm mưa làm gió trên thị trường, mang tới cho người sử dụng những trải nghiệm tuyệt vời. Tại sao chọn Pindias.com để đăng tin thuê nhà ở? Không phải ngẫu nhiên mà website Pindias.com đang trở thành sự lựa chọn không thể bỏ qua của người sử dụng, đó là bởi chúng tôi đem lại những cuộc giao dịch nhanh chóng, đơn giản và dễ dàng. Với việc tích hợp công nghệ hiện đại như trí tuệ nhân tạo Al, Blockchain, những giao dịch của bạn sẽ được rút ngắn về thời gian và mang lại những hiệu quả to lớn. Đăng tin thuê nhà ở Pindias.com có thế mạnh gì?

• Tích hợp hàng loạt những công nghệ hiện đại, website Pindias.com mang tới tính năng so sánh bất động sản và định giá bất động sản, đó là lợi thế mà không phải bất cứ một nền tảng nào cũng làm được.
• Tất cả những tin đăng đều được hiển thị một cách trực quan, chi tiết, rõ ràng, đảm bảo tiêu chí và được sàng lọc khắt khe, sẽ giảm thiểu tối đa những tin nhắn rác (spam).
• Website pindias.com hỗ trợ cho phép người sử dụng đăng tin miễn phí giúp bạn tiết kiệm tối đa tài chính của mình
• Là website có số người sử dụng vô cùng đông đảo và rất nhiều những tin đăng được cập nhật mỗi ngày, giúp bạn có được những sự lựa chọn phù hợp cho nhu cầu của mình. 

Còn rất nhiều những ưu điểm vượt trội mà website pindias.com có thể mang tới đang đợi bạn khám phá. Đừng quên truy cập vào website của chúng tôi hàng ngày để tham khảo về thị trường bất động sản. Pindias trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc, cung cấp các thông tin một cách chính xác nhất, nhanh nhất và đầy đủ nhất để bạn có thể dễ dàng lựa loại hình bất động sản phù hợp với nhu cầu và điều kiện tài chính của mình.